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 Unsere Unternehmerboxen 

 Die All-In-One Lösung für Unternehmer 

Gewerbeeinheiten und Lager
am Gewerbepark Ferlach

Ab Anfang 2023 können Sie Ihre Unternehmer-Einheit in Kirschentheuer (Raum Ferlach) ab rd. 70 m² bis rd. 600 m² mieten.

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Anfragen gerne telefonisch unter 0676 845994200 oder

+43 463 210 220 bzw. per E-Mail an office@mietbox9020.at.

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Preise

 

Lager nicht beheizbar inkl. BK – € 6,30* pro m²

*Der Preis setzt sich zusammen aus € 4,50 Miete + € 1,80 Betriebskosten

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Lager beheizbar inkl. BK (ohne Strom) – € 7,30* pro m²

*Der Preis setzt sich zusammen aus € 5,50 Miete + € 1,80 Betriebskosten

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Reservieren Sie sich Ihre Unternehmerbox!

Wir bieten an unserem Standort in Ferlach auch Parkflächen
zur privaten sowie gewerblichen Nutzung an!

Freiheit und Platz für gewerbetreibende Unternehmer

  • Individuell ausbaubar
    Gestalten Sie Ihre Fläche ganz nach Ihrem Bedarf.

  • Sicherheit
    Die ganze Anlage wird Videoüberwacht.

  • Günstig erweiterbar
    Kombinieren Sie mehrere Flächen zu einer größeren.

  • Österreichweit
    Business Parks in ganz Österreich vorhanden.

  • Flexible Verträge
    Sie können felxibel oder langfristig mieten.

  • Zuverlässigkeit
    Als Marktführer sind wir ein verlässlicher Partner.

  • Gut erreichbar
    Für Ihr Unternehmen verkehrsgünstig angebunden.

  • Zufahrtsmöglichkeit
    Komfort durch Zufahrt für PKW und Lieferwagen.

  • Erdgeschoss
    Großes Einfahrtor plus separater Eingangstür, ca. 100 m², 3,5 m x 4 m Einfahrtstor.

  • Bürofläche
    Ca. 35 m² Bürofläche; Anschlüsse für Teeküche vorhanden; Wasseranschluss mit Handwaschbecken.

  • 24/7 erreichbar

  • Option auf Starkstrom

Lage

Direkt an der B91 Bundesstraße gelegen und im Anschluss an den bestehenden Gewerbepark Draubogen der Stadtgemeinde Ferlach. Die Einfahrt nach Klagenfurt ist 8,8 km entfernt und bis zur Staatsgrenze nach Slowenien sind es 13,5 km.

Der Gewerbepark liegt zwischen der B91 und der angrenzenden Bahnstrecke.

Infrastruktur

  • Bundesstraße B91

  • Eisenbahnstation Weizelsdorf

  • Bushaltestelle direkt neben dem Gewerbepark

  • Stromleitungen am Grundstück für PV Kraftwerk mit bis zu 1MWp, in Vorbereitung

  • Telekom, Strom, Wasser und Abwasseranschluss entlang der Straßen angrenzend an die Bahnlinie

Zufahrt zum Gewerbepark

Die bestehende Einfahrt zu Holz Heinrich und Maschinenring wird erweitert, sodass der Verkehr in den Gewerbepark ungehindert fließen kann. In der ersten Ausbaustufe wird der Einfahrtsbereich in den Gewerbepark mit einer asphaltierten Straße ausgeführt. Die Straße wird im restlichen Verlauf für Asphaltierarbeiten vorbereitet. Der Einfahrtsbereich ist mit der ortsüblichen Straßenbeleuchtung versehen.

Gebäude am Gewerbepark

Am Gewerbepark sind Gebäude für Unternehmer geplant und zusätzlich Lagereinheiten mit unterschiedlichen Größen. Die Unternehmer-Einheiten sind als Beton/Holz/Paneelkonstruktion ausgeführt und mit Rolltoren ausgestattet. Der Gebäudeboden ist als Betonplatte ausgeführt, welche mit dem PKW oder Lieferwagen befahren werden kann. In den Unternehmerboxen sind sanitäre Einheiten eingebaut. Jede Unternehmerbox. kann bei Bedarf mit einem Starkstrom Anschluss ausgestattet werden.

 

Die Unternehmer-Einheiten haben 102 m² Lagerfläche im Erdgeschoss (7 m breit und 15 m lang) und 37 m² Bürofläche mit WC im 1. Stock.

 

Weiters sind am Gewerbepark Lagerboxen aufgestellt. Die Lagerboxen dienen der Unterbringung von Lagerwaren oder Fahrzeugen oder können als Arbeitsraum genutzt werden.

Lageplan

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Informationen zur Preisgestaltung:

 

Abrechnung: Die Abrechnung erfolgt in 4 Wochen Perioden beginnend mit der ersten angefangenen Arbeitswoche. Bei gewerblicher Nutzung werden 20 % MWSt hinzugerechnet.

Kaution: 3-fache Miete

Strom: Stromabrechnung erfolgt aufgrund des dokumentierten Stromverbrauchs anhand der eingebauten Messeinheiten mit der angegebenen Messungenauigkeit.

Kündigungsfrist: 8 Wochen, frühestens nach der Mindestmietdauer von 26 Wochen.

Unsere Unternehmerbox – Lager und Büro in einem

Sie haben zu wenig Fläche in Ihrem Büro oder Home Office zur Verfügung und benötigen dringend ein Lager? Unsere neuen Unternehmerboxen zur Miete stellen eine top Lösung für Unternehmer dar und sind auf Anfrage verfügbar. Zum einen bieten sie ausreichend Lagerfläche und lassen sich als Lagerhalle nutzen. Zum anderen kann dort auch ein Büro eingerichtet werden. Somit sind Sie mit Ihrem Gewerbe direkt an einem Ort vertreten und können sich die teure Miete für ein Geschäftslokal oder andere Immobilien sparen.

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Unsere Zentrale ist im Süden von Österreich, ca. 3,5 Autostunden von Wien, angesiedelt. Die Unternehmerboxen, die wir zusätzlich zu anderen Lagerflächen provisionsfrei vermieten, befinden sich in idealer Lage südlich von Klagenfurt im Bezirk Klagenfurt-Land in der Nähe von Ferlach. Sie verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Selbstverständlich ist auch ein WC vorhanden sowie eine einfache Zufahrt möglich. Die Fläche der Halle kann individuell nach eigenen Wünschen erweitert werden. Mit der Unternehmerbox genießen Sie die Annehmlichkeiten von Bürofläche und Lager in einem.

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Fragen Sie unverbindlich für ein Objekt zur Miete von Mietbox9020 telefonisch unter +43 463 210 220 bzw.
0676 845994200 oder per E-Mail unter office@mietbox9020.at an und mieten Sie Ihr modernes Büro und Lager.

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